Omien neliömetrien lailliseksi omistajaksi tuleminen on yksi iloisimmista tapahtumista jokaisen ihmisen elämässä. Kauan odotetut upouuden pilvenpiirtäjän avaimet helisevät miellyttävästi taskussasi. Edessä on vakava testi - tee-se-itse -korjaukset uudessa rakennuksessa.
Sisältö:
Lue myös: Taloon kiinnitetty veranta - asuintilan laajentaminen: projektit, vinkkejä omien käsien luomiseen (200 alkuperäistä valokuvaideaa)
Johdanto
Tietysti voit palkata pätevän tiimin, tilata projektin, houkutella suunnittelijan. Yhdessä rakennusmateriaalien tarkistusten kanssa tällaiset korjaukset ovat erittäin kalliita.
Älä unohda, että aivan uudessa asunnossa haluat ostaa kauniita huonekaluja, ison television ja mukavia sisustuspikkuasioita, kuten kauniin taloudenhoitajan, hahmon, sisäpuun koristeruukuun.
Muutamassa viikossa huoneesta tulee viihtyisä ja kodikas.
On täysin mahdollista tehdä edullisia korjauksia itse, jos laadit yksityiskohtaisen suunnitelman, jossa otetaan huomioon ehdottomasti kaikki vivahteet. Globaalista uudistamisesta ja väliseinien rakentamisesta pukuhuoneen laminaatin väriin. Ja sinun on myös varattava kärsivällisyyttä ja halua työskennellä tunnollisesti.
Hyvin harkittu lähestymistapa auttaa suunnittelemaan teknisen viestinnän asiantuntevasti, asettamaan esteettisesti valon, tilaamaan oikeat huonekalut. Suunnitelman avulla on paljon helpompi jäsentää tulevaa luonnostyötä. Pystyt ymmärtämään, mitkä tapahtumat voit todella tehdä itse, ja mitkä tehtävät tulisi siirtää kapeiden asiantuntijoiden harteille.
On tärkeää laatia yksityiskohtainen arvio summasta, jonka olet valmis maksamaan tietystä viimeistelymateriaalista. Kaikki tulevat kulut kirjataan taulukkoon ostohetkestä alkaen laastarit muovirasioihin pistorasiaa varten. Tämä auttaa sinua saavuttamaan budjettisi, analysoimaan markkinoita ja löytämään kannattavimmat vaihtoehdot.
Lue myös: Kuinka tehdä kellari omakotitalossa tai maalla omin käsin: kaaviot, vaiheittaiset ohjeet, oikea ilmanvaihto (55+ valokuvaa ja videota) + Arvostelut Miltä karkeat ja hienot pinnat näyttävät?
Tältä asunto näyttää hienolla viimeistelyllä
Korjauksen laajuus ja monimutkaisuus riippuu tilasta, jossa rakennuttaja vuokraa asunnon omistajille.
- Tilat karkealla viimeistelyllä ilman väliseiniä, suunniteltu vapaaseen suunnitteluun; Paljaat seinät, tasoitteeton lattia, betonikatto, halpa ulko-ovi ja yksinkertaiset kaksoisikkunat odottavat sinua. Akut on asennettu asuntoon, sähkö tulee käytävään. Tulevat vuokralaiset miettivät itsenäisesti layoutia, pystyttävät väliseinät ja viimeistelevät hienon viimeistelyn
- Esiviimeistely; Edellyttää pintojen täydellistä valmiutta koristeluun. Lattia on valmis, seinät rapattu, katto tasoitettu, putkistot asennettu. Suunnitelma hyväksytty etukäteen
- Korjaus kehittäjältä (viimeistely); Tässä huoneistossa on tehty taloudellinen kosmeettinen remontti. Seinät on peitetty yksinkertaisella maalattavalla tapetilla ja lattiassa edullinen laminaatti. Putket, lämpöpatterit, sisäovet ja jalkalistat pistorasialla. Tiloihin voi tulla koska tahansa, se on täysin valmis. Sinun tarvitsee vain järjestää huonekalut paikoilleen. Säädä myös valaistus.
Lue myös: Kuinka tehdä kukkaruukkuja omin käsin: ulkona, sisällä, riippuva | Vaiheittaiset kaaviot (120+ alkuperäistä valokuvaideaa ja -videota)
Ennen työn aloittamista
Valitse edullisia rakennusmateriaaleja
- Ole tietoinen rakennuksen aiheuttamasta kutistumisesta useiden vuosien aikana käyttöönoton jälkeen. Pintamateriaalit ovat vääntyneet, halkeilevat, tuhoutuneet. Muista, että 3 vuoden kuluttua korjaukset on "korjattava"
- Edellisen kappaleen perusteella - älä osta kalliita rakennusmateriaaleja. Valitse muoviyhdisteet, jotka ovat vaatimattomia toiminnassa, kestävät ympäristön vaikutuksia
- Parhaat hinnat viimeistelymateriaaleille talven lopulla. Korjaustyöt on parempi aloittaa kevään alussa, kun kapeiden asiantuntijoiden palveluista on tarjolla alennuksia alhaisen työmäärän vuoksi.
- Jos päätät aloittaa korjauksen talvella, muista, että et todennäköisesti pysty vaihtamaan tai siirtämään olemassa olevia lämmityspattereita toiseen paikkaan
- Aloita toiminta likaisimmilta ja meluisimmilta ja siirry sujuvasti puhtaampaan työhön
Lue myös: Kuinka tehdä lasten talo omin käsin: puusta ja muista materiaaleista. Mittapiirustukset | (80 valokuva-ideaa ja -videota) Muistio aloitteleville korjaustöille uudessa rakennuksessa
Aloittaessasi suurenmoisen rakentamisen, älä unohda turvallisuutta
Tilan itsenäinen järjestäminen huoneessa, jossa on vain kantavat seinät, mahdollistaa alkuperäisen suunnitteluidean toteuttamisen. Sinun tulee kuitenkin ottaa huomioon vivahteet ja rajoitukset, joiden rikkomisesta seuraa sakkoja.
Mikä on kiellettyä kunnostamisen aikana
Lämmityspatterit tulee sijoittaa asunnon sisälle
- Keittiötä, jossa on kaasuliesi, ei voi yhdistää olohuoneeseen.
- Kylpyhuoneen tai wc:n sisäänkäynnin on oltava muualta kuin asuinalueelta
- Kylpyhuonetta ei voi siirtää paikkaan, jossa se tulee olemaan alempien naapurien oleskelutilan yläpuolella
- Olohuoneessa ja keittiössä tulee olla ikkunat
- Sähköjohtoja ja putkia ei saa piilottaa betonilaattojen saumoihin
- Kantavien lattioiden enimmäiskuormaa on mahdotonta lisätä
- Lämmitysakkuja ja kuumavesiputkia ei saa viedä eristämättömille parvekkeille tai loggioille
Minkä tyyppisiin töihin STT:ltä myönnetään lupa
Uudistus on koordinoitu STT:n kanssa
Inventaarion tulee suostua rakennuksen ulkojulkisivun arkkitehtonisen ilmeen muuttamiseen. Hänen luvallaan tehdään kylpyhuoneiden laajennus ja kaikki kaasuun liittyvät työt. Jos aiot suorittaa toimenpiteitä kantolevyillä, ilmoita siitä myös BTI-insinööreille.
Mitä voidaan tehdä ilman valvontaviranomaisten suostumusta
Varmista, että suoritetut toiminnot ovat yhdenmukaisia kaikkien rakenteiden kanssa
Ilman riskiä loukata uuden rakennuksen rakenteen eheyttä ja ansaita sakkoa, voit suorittaa seuraavat toimet:
- Putkien ja laitteiden itsenäinen uudelleenjärjestely keittiössä ja kylpyhuoneissa (ylittämättä näiden tilojen mittoja)
- Oviaukkojen muodostaminen tai asettaminen ei-kantaviin väliseiniin
- Väliseinien pystytys tai purkaminen, mikäli ne eivät vaikuta kantavien laattojen kuormitukseen
- Parvekkeen lasitus
- Ulkoisten teknisten laitteiden asennus rakennuksen julkisivuun (antenni, ilmastointilaite, hila)
- Liukukannen asennus väliseinät, ovet, vitriinit
- permutaatio kaasua, lämmityslaitteet ja sähköliesi (huoneen mitoista poistumatta)
Lue myös: Kuinka tehdä koppi koiralle omin käsin: kodin rakentaminen pihalle ja asuntoon. Piirustukset, mitat ja alkuperäiset ideat (55+ valokuvaa ja videota) + arvostelut
Valmistelevan korjauksen vaiheet
Korjaustyön vaiheet uudessa asunnossa
Alla luetellut uuden rakennuksen korjausvaiheet eivät ole pakollisia. Keskity tilanteeseen, käytä likimääräistä toiminta-algoritmia. Työjärjestystä voidaan myös haastaa, mutta se on optimaalisin standardiolosuhteisiin.
layout
Asukkaiden tuleva viihtyvyys riippuu suunnittelun mukavuudesta
Jos aiot laajentaa joitain huoneita, lisätä niiden määrää pystyttämällä väliseinät tai täydellisesti uudistamalla, harkitse kaikki yksityiskohdat hyvin. Ei-kantavien seinien purkaminen on sallittua ilman vaaraa rakennukselle. Usein parvekkeen väliseinä puretaan, jotta siitä tulee eristetty loggia.
Jokaisessa vastikään luodussa huoneessa tulee olla luonnonvaloa. Harkitse, missä lämmityslaitteet sijoitetaan, kuinka sähköä toimitetaan. On myös tarpeen leikata oviaukon läpi.
Parvekkeiden ja loggioiden lasitus
Eristetystä loggiasta tulee täysimittainen asuintila
Lasitus tekee sivustosta mukavamman ja esteettisemmän, se voi olla kylmä tai lämmin. Ensimmäisessä tapauksessa tila on suojattu tuulelta, pölyltä, sateelta ja kadun roskilta. Ja toisessa, sen avulla voit lisätä asuintilaa parvekkeen neliömetrien vuoksi.
Lämmin lasitus sisältää loggian seinien ja lattian eristämisen, minkä ansiosta huonelämpötila säilyy täällä ympäri vuoden. Suosituista materiaaleista käytetään useimmiten puuta, alumiinia, metalli-muovia. Nykyään trendi on kehyksetön lasitus sekä ranskalainen, jossa kaikki parvekkeen seinät korvataan lasilla.
Kaksinkertaisten ikkunoiden vaihto
Kolminkertaiset kaksinkertaiset ikkunat suojaavat asuntoa luotettavasti ulkoiselta melulta
Rakennuttaja ei todennäköisesti asenna korkealaatuisia kolminkertaisia ikkunoita asuntoihin. Todennäköisesti sinulle annetaan kaksinkertaiset paketit. Samaan aikaan, mitä parempi kopio on, sitä paremmin saat lämpimän ja äänieristys.
Samassa vaiheessa tarvittaessa laajenna ikkuna-aukot, sävytä lasit ja asenna ikkunalaudat. Harkitse ritilöitä tai turvamekanismeja lasten putoamisen estämiseksi, varsinkin jos valitset korkean lattian. Muista tilata hyttysverkkoja.
lämpöeristys
Sisältä seinäsi näyttävät tältä
Prosessi on monimutkainen ja vastuullinen. Seinien eristämiseksi oikein, kondensaatin esiintymisen ja kosteuden sisäänpääsyn välttämiseksi sinun on tehtävä kunnolla höyrysulku.
Parhaat lämpöä säilyttävät materiaalit ovat polystyreenivaahto, polyuretaanivaahto, penofoli, mineraalivilla. Höyrynsulkua varten osta höyrysulkukalvo ja leveä rakennusteippi.
Äänieristys
Äänieristys lastulevykerroksilla
Nykyaikaisten uusien rakennusten todellinen vitsaus ovat ohuet seinät. Äänieristystä ja äänenvaimennusta kannattaa miettiä.
Prosessit ovat muuten erilaisia, ja ne suoritetaan eri vaiheissa:
- Äänieristys säästää ulkoiselta melulta (naapurit, katuäänet). Se suoritetaan vuoraamalla seinä lastulevy-, lasikuitu- tai kipsilevykerroksilla. Nämä prosessit suoritetaan lähempänä korjauksen loppua.
- Äänenvaimennus vaimentaa sisäistä melua: voit kytkeä kaiuttimet päälle täydellä teholla ja järjestää meluisia juhlia. Se suoritetaan liimaamalla akustisia paneeleja paljaisiin seiniin. Työ suoritetaan ennen tasoitusta ja rappausta, eli aivan "polun" alussa
Vedeneristys
Polyuretaanista valmistettu vedenpitävä mastiksi
Uudessa rakennuksessa tyhjästä ei ole tarpeetonta tehdä vedeneristystä kalliiden naapurin korjausten säästämiseksi äkillisiltä onnettomuuksilta. Lattiatason alle asetetaan eristysmateriaalit. Menettely ei ole kallis, mutta sen hyödyt ovat kiistattomat.
Sähköasennustyöt
Kaapelin reititys
seinän jahtaamista
Chasing on seinien läpi leikkaamista johtojen ja kaapeleiden asentamista varten. Tämä on erittäin tärkeä vaihe, joka vaatii huomiota ja tietoa. Varsinkin kun shtroblenie kantavat seinät.
On tarpeen ottaa huomioon välähdyksen suositeltu syvyys, syvennysten etäisyys kulmista, ovista, putkista ja kaasuputkista. Urat on tehty tiukasti vaakasuoraan tai pystysuoraan, ilman kaltevuutta ja pyöristystä. Teräsbetonirakenteiden raudoituksen läpi leikkaaminen on kielletty.
Portaamisen optimaalisesta ajasta on kiistaa: ennen tai jälkeen rappauksen. Toisaalta tämä vaihe on hyvin sotkuinen, joten on parasta tehdä se heti alussa. Mutta sitten seinien rappaus ripustuskaapeleilla on vaikeaa, voit "hukkua" pistorasiat.
Lisäksi ojia on paljon helpompi leikata tuoreeseen kipsiin kuin kiinteään betonilaattaan. Mutta toinen vaihtoehto on luotettavampi ja vakaampi. Ja sääntöjen mukaan tekniset verkot asetetaan ennen rappausta.
Putken asennus
Valmiit johdotukset, piilotettu kipsilevylaatikkoon
Putkien jakelu kuumalla ja kylmällä vedellä voidaan tehdä piilossa sijoittamalla ne seinien syviin uriin. Jos seinien leveys ei tätä salli, putket voidaan sijoittaa ulkopuolelle piilottamalla ne muovi- tai kipsilaatikoihin.
Jousto- tai alakattojen asennus
Ylelliset alakatot
Edullisin vaihtoehto katon sisustamiseen on maalaus tai valkaisu. Jos se on kuitenkin epätasainen, se on tasoitettava, hiottava, rapattava. Siksi kiristys- tai saranoidut järjestelmät ovat erittäin suosittuja.
Ensimmäinen säästää sinut viereisiltä vuodoilta. Ja jälkimmäinen voidaan kiinnittää kelluviin kehyksiin, jotka eivät pelkää rakennuksen kutistumista. Kaikki vaihtoehdot ovat nykyään edullisia ja edullisia.
Seinien kohdistus ja lattiatasoite
Seinien tasoitus rappauksella
Nämä vaiheet ovat pisimmät. Tasoite voi kuivua kokonaisen kuukauden ja kipsi noin 3 viikkoa. Heti niiden valmistumisen jälkeen rakennusjätteet poistetaan ja kosmeettiset korjaukset aloitetaan.
Sementtilattiatasoite
Edullisin lattiatasoite voidaan valmistaa sementti-betoniseoksella. Pinnoite ei ole sileä ja kuivuu erittäin pitkään. Kalliin tapa on itsetasoittuva lattia, joka täyttää tilan tasaisesti ja näyttää erittäin esteettiseltä. Materiaali kuivuu 7-10 tunnissa. Levitä kaksi kerrosta betonilaatoille ennen kaatamista akryyli- alukkeet.
![[Ohjeet] Kuinka tehdä kauniita ja epätavallisia seinähyllyjä omin käsin: kukille, kirjoille, televisioon, keittiöön tai autotalliin (100+ valokuvaideaa ja -videota) + Arvostelut](https://iherb.bedbugus.biz/wp-content/uploads/2018/05/19-6-300x213.jpg)
Lue myös: [Ohjeet] Kuinka tehdä kauniita ja epätavallisia seinähyllyjä omin käsin: kukille, kirjoille, televisioon, keittiöön tai autotalliin (100+ valokuvaideaa ja -videota) + Arvostelut Kosmeettisen korjauksen vaiheet
Katso, kuinka yksinkertainen kosmeettinen työ voi muuttaa karkean huoneen
Kosmeettiset remontit tehdään siistissä ja valmiissa asunnossa.
Sisustuksen muuttaminen tyhjästä on vaikeaa, mutta jännittävää
Askel askeleelta korjaaminen asunnossa, jossa on karkea pinta, näyttää vain pelottavalta ja pelottavalta. Itse asiassa kaikki on yksinkertaista ja selvää, jos työskentelet suunnitelman mukaan, ole kärsivällinen, valmista oikea määrä rahaa. Jos haluat säästää rahaa, tutki säännöllisesti rakennusmateriaalimarkkinoita, tee suuria ostoksia yhdeltä myyjältä saadaksesi alennuksen.
Karkealla viimeistelyllä on yksi globaali plus - saat mahdollisuuden tehdä korjauksia omien mieltymystesi mukaisesti. Kaikki työ tehdään "omantunnon varaan", rakkaudella, itsellesi. Ostat korkealaatuisia materiaaleja, älä epäröi prosessissa, harkitse huolellisesti jokainen vaihe.
Uudisrakentaminen yhdistää kaikki kotitaloudet loistavasti. Auttaa tuntemaan olonsa yhdeksi kokonaisuudeksi, todelliseksi perheeksi. Antaa onnen tunteen, sillä on niin hienoa varustaa oma pesä mieleisekseen.
Video näyttää kaikki korjausvaiheet uudessa asunnossa ilman rakennustiimin palkkaamista:
Uuden rakennuksen korjauksen kaikki vaiheet - Teen kaiken avaimet käteen -periaatteella betonista. Parhaat ratkaisut. Asuntojen korjaus
Tee-se-itse - askel askeleelta budjettikorjaus uudessa rakennuksessa. Salaisuuksien tallentaminen ja hyödyllisiä vinkkejä aloittelijoille (valokuva ja video)
On täysin mahdollista tehdä budjettikorjauksia ja se tehdään hyvin. Tärkeintä on valita oikeat työkalut tähän. Otin korjaustyökalut verkkokaupasta ja olin tyytyväinen lopputulokseen.